Le Groupe Immobilier Després

Voici un immeuble à Trois-Rivières (639, 637 Rue Poisson) proposé au prix de 185 000 $ CAD générant un revenu brut annuel de 15 600 $, avec des taxes s'élevant à 1 925,84 $ par an. Cela représente une excellente opportunité d'optimisation et d'investissement. Grâce à une analyse de marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type de propriété. L'immeuble est entièrement loué avec un taux d'occupation de 100. Ideal pour le jeune entrepreneur souhaitant démarrer en immobilier. Pensez à la pénurie de logements et faites vite!

Nous avons un ratio de 11,85, ce qui est très bon comparé aux autres immeubles. La plupart d'entre eux ont des ratios de 12, 13, 14 ou 16. Pour calculer ce ratio, on divise le prix de l'immeuble par les revenus bruts : 185 000 $ / 15 600 $ = 11,85. Si vous comparez avec d'autres immeubles, vous constaterez qu'ils ont généralement un ratio plus élevé. N'hésitez pas à consulter les sites de vente d'immeubles pour vous en rendre compte et venez nous en parler.

Les photos sont disponibles ci-dessous, et n'hésitez pas à me contacter par courriel (ou par téléphone ultérieurement) pour toute question ou pour organiser une visite :
[email protected]

(Nous sommes également des acheteurs.)

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Utilisation de la propriété
Résidentielle

Style de bâtiment
Détaché

Année de construction
1941

Superficie du terrain
2 017 pc

Nombre d’unités
Résidentiel (2)

Unités résidentielles
2 x 3 ½

Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels
15 600 $

Fiche Duproprio

Fiche Duproprio

https://jonathandespres.com/gestion-et-immobilier/

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