Gestion Immobilière Després et partenariats à Trois-Rivières

Si vous cherchez un partenaire pour effectuer et gérer la gestion de votre parc immobilier à Trois-Rivières, ou pour entreprendre des travaux de rénovation, nous bénéficions de 40 années d'expérience dans le domaine de la rénovation. Notre approche en matière de gestion s'appuie sur le livre "Apprenez à mieux gérer vos immeubles" ainsi que sur d'autres ouvrages, co-écrits par Yvan Cournoyer, Jean-Pierre Du Sault et Gilles Laferrière. et de "Louer un logement" 2e éd. De Pierre Gagnon et Isabelle Jodoin. De plus, nous utilisons les outils de la CORPIQ pour faciliter notre travail. L'immobilier est un excellent vecteur pour les relations humaines, et nous en sommes passionnés.

Devenez millionaire avec nous sans aucun risque :)

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Nous pouvons vous aider pour cela :

1. Recherche de locataires potentiels.
2. Organisation des visites de biens avec les locataires potentiels.
3. Rédaction et négociation des baux et contrats de location.
4. Collecte des loyers et suivi des paiements.
5. Gestion des dépenses liées à la propriété (factures, charges, taxes, etc.).
6. Maintenance régulière des biens immobiliers (réparations, entretien, travaux).
7. Suivi des plaintes et demandes des locataires.
8. Élaboration et mise en œuvre de politiques de gestion des biens.
9. Gestion des conflits entre locataires ou avec le voisinage.
10. Sélection et supervision des prestataires de services (plombiers, électriciens, etc.).
11. Suivi des normes et réglementations en matière de sécurité et de conformité.
12. Établissement de budgets et suivi des performances financières.
13. Marketing et promotion des biens vacants.
14. Évaluation régulière de la valeur des biens immobiliers.
15. Négociation des contrats avec les fournisseurs et prestataires de services.
16. Gestion des assurances liées aux biens immobiliers.
17. Surveillance des tendances du marché immobilier pour prendre des décisions éclairées.
18. Préparation des rapports financiers et opérationnels pour les propriétaires.
19. Participation aux réunions avec les propriétaires, les investisseurs ou les comités de copropriété.
20. Veille à la satisfaction des locataires et à la qualité des services fournis.

À moindre coût, nous pouvons vous aider à réaliser cela :

1. Réparation de la toiture : vérification des fuites, remplacement des tuiles endommagées, etc.
2. Remplacement des fenêtres : amélioration de l'isolation thermique et acoustique.
3. Peinture intérieure et extérieure : rafraîchissement des murs, portes et fenêtres.
4. Réfection de la plomberie : remplacement des tuyaux et robinetteries défectueux.
5. Rénovation de la salle de bain : remplacement de la baignoire/douche, des toilettes, des lavabos, etc.
6. Réaménagement de la cuisine : modernisation des armoires, des comptoirs, des électroménagers.
7. Installation de systèmes de chauffage et de climatisation efficaces.
8. Réparation et entretien des balcons et terrasses.
9. Remplacement des revêtements de sol : carrelage, parquet, vinyle, etc.
10. Amélioration de l'éclairage : installation de luminaires écoénergétiques.
11. Réfection de l'électricité : remplacement des fils électriques vétustes, des prises, des interrupteurs.
12. Installation de systèmes de sécurité : caméras, détecteurs d'incendie, systèmes d'alarme.
13. Isolation des murs et des combles : réduction des pertes énergétiques.
14. Aménagement paysager : entretien des espaces verts, plantation d'arbres et de fleurs.
15. Réparation et peinture des garde-corps et rampes d'escalier.
16. Installation de nouvelles portes d'entrée et de garage.
17. Réfection des conduits d'aération et de ventilation.
18. Réparation et entretien des ascenseurs, le cas échéant.
19. Remplacement des gouttières et descentes pluviales.
20. Mise aux normes environnementales : utilisation de matériaux durables, installation de systèmes de récupération d'eau, etc.

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