Studio hérité à Vincennes, locataire qui ne paie plus

[Denzel]

Bonjour à tous,

Ma tante est décédée au printemps et je me suis retrouvé avec un studio à Vincennes en héritage. Y'avait déjà un locataire en place, que j'ai jamais rencontré personnellement, et là ça fait 4 mois qu'il paye plus rien. Je gère 6 logements ici à Trois-Rivières, donc l'histoire d'un locataire qui paye pas, c'est pas nouveau pour moi.
Sauf qu'au Québec on a le TAL et et je sais exactement quoi faire. Là je suis complètement perdu dans le système français... En fouillant un peu sur le secteur j'ai trouvé une étude de commissaire de justice à Vincennes qui a l'air de couvrir le 94, mais avant d'appeler je me demandais comment ça marche concrètement chez vous. Bon. Genre est-ce qu'il faut d'abord une mise en demeure, un commandement de payer, ou ça part direct sur une procédure au tribunal? J'ai l'impression que chaque pays a son propre parcours du combattant, faque j'aimerais avoir un peu de lumière avant de me lancer. Merci d'avance pour vos lumières.